房地产物业是做什么的(房地产物业是做什么的啊)

今天给大家分享房地产物业是做什么的，其中也会对房地产物业是做什么的啊的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

• 1、房地产物业部需要做什么
• 2、物业管理主要工作范围是什么
• 3、房地产市场,就物业用途而言,主要有哪几种?

房地产物业部需要做什么

房地产物业，需要接手房子过户手续，各种配套设施交接。

物业管理内容包括：住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。

公用设施管理 供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

说狭义点，就是做好售后服务。协调业主和房地产间的关系。为业主服务。因为在房产销售时的策划和广告与实际交房后的一般都存在一定的落差。还有就是工程遗留问题等等问题。

物业管理主要工作范围是什么

物业管理主要负责什么建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。

治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。公用市政设施管理。

物业管理主要负责的工作如下：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；卫生管理。

小区的物业管理还需要负责小区内部的治安管理，比如说小区大门处的门卫也是属于物业公司的工作人员，治安比较好的小区，物业公司都会选择封闭式管理，对于进出小区的人都应了如指掌。

住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。

日常生活类；商业服务类；文化、教育、卫生、体育类；金融服务类；经纪代理中介服务；社会***类；委托性的特约服务：物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。

房地产市场,就物业用途而言,主要有哪几种?

居住物业：包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。商业物业：包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等。工业物业：包括工业厂房、仓库等。

按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

根据《房地产管理办法）房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类；非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。房地产行业分为： 房地产开发、房地产经纪。

根据房地产层次，分为地产市场、房产市场、相关服务市场三个层次。根据房地产用途，分为住宅市场、写字楼市场、商业用房市场、工业用房市场等。

摘要： 物业管理市场是房地产市场体系的一个重要组成部分，是房地产市场发展到一定程度，为适应广大业主需求的一种必然结果。它的形成满足了业主、房地产开发商和城市管理对物业管理的需求。

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